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Panoramica
Premiamo la Casa / Gestori immobiliari che hanno una vasta esperienza. La posizione richiede grazia sotto pressione e consumata professionalità. La cortesia nella gestione degli immobili residenziali e commerciali è di fondamentale importanza.
Il gestore immobiliare supervisionerà i commercianti e la gestione generale della proprietà, in grado di servire le molteplici sfaccettature e gli aspetti unici della vostra casa, azienda e famiglia. Sono flessibili, altamente qualificati e hanno una vasta esperienza di gestione quotidiana nella gestione di grandi proprietà e personale per una vasta gamma di individui, proprietà e aziende di alto profilo.
Doveri e responsabilità
- Coordinarsi con il personale domestico per garantire che gli orari del pranzo e della cena siano corretti.
- Gestione della spesa e degli ordini online da fornitori selezionati.
- Mantenere la dispensa e la dispensa della cucina domestica rifornite di cibo e preordinare quando necessario.
- Preparazione dei menu settimanali per la famiglia, assicurandosi che siano sani ed equilibrati e conformi alle richieste ed esigenze dietetiche.
- Mantenere sempre pulita la cucina dello chef, così come tutti gli altri spazi personali.
- Catering per eventi speciali, inclusi pranzi al sacco per bambini, cene, picnic o barbecue.
Direttore della casa o del patrimonio, o Direttore della casa e del patrimonio?
Il moderno amministratore immobiliare di oggi è il Majordomo di ieri. Majordomo si riferisce alla persona più alta (maggiore) del personale di una famiglia (domūs o domicilio), il capo del personale che agisce per conto del proprietario nella gestione delle proprietà di una residenza, fattoria, terreno o edificio grande o significativo.
A volte definiti "capo maggiordomo", maître d'hôtel o steward, i clienti devono riconoscere il pieno potenziale e il vero significato complessivo di ciò che fa quotidianamente un moderno gestore immobiliare. Comprende sia servizi di gestione immobiliare che servizi di gestione delle strutture.
Funzioni del gestore immobiliare
In genere, il gestore immobiliare ricopre la posizione #1 nella famiglia e implementa la gestione continua dei terreni, della gestione patrimoniale e degli aspetti di sviluppo della tua proprietà e sarà flessibile, organizzato ed estremamente competente per gestire lo sviluppo di più proprietà se ne esistono diverse.
Molti avranno esperienza nella gestione di più residenze in tenute di campagna più piccole, spesso all'estero, offrendo loro una preziosa esperienza internazionale. In una grande tenuta privata che comprende diverse migliaia di acri di terreno, dove i proprietari vivono lontano e visitano la casa occasionalmente, l'amministratore della tenuta risiederà spesso nella tenuta e ne avrà la responsabilità generale in ogni aspetto.
I gestori immobiliari sono responsabili dell'assunzione e della formazione del personale e solitamente supervisionano i servizi di gestione del personale in corso. A seconda delle tue esigenze specifiche, alcuni gestori immobiliari hanno un ruolo più "pratico". Tuttavia, i loro ruoli principali riguardano la gestione, il supporto e la supervisione degli altri residenti, del personale domestico e degli appaltatori.
Principali compiti nella gestione patrimoniale
- Gestione di elementi finanziari come budget, buste paga e contabilità
- Interagire con curatori, architetti, commercialisti, avvocati e consulenti finanziari
- Supervisionare la manutenzione dei terreni, dei trasporti, delle collezioni private, dei progetti di costruzione e degli appaltatori
- Gestione di un team complesso di dipendenti, artigiani e professionisti
- Preparare una proprietà specifica per il tuo arrivo se disponi di più proprietà
- Pianificazione e coordinamento di eventi esecutivi come una cena privata o un grande incontro formale
Titoli di studio
I gestori immobiliari di maggior successo e competenza sono persone a tutto tondo che possiedono molte competenze, una certa profondità di conoscenza e, ovviamente, esperienza pregressa.
Noi di Irving Scott ricerchiamo le seguenti qualifiche lavorative quando intervistiamo i gestori immobiliari:
- Università o titolo di studio specifico del settore (gestione alberghiera, ad esempio)
- Formatosi al servizio per ambienti privati ed alberghieri
- Alto livello di esperienza personale con individui e famiglie private
- Capacità di affrontare questioni difficili e prendere le giuste decisioni, in particolare in relazione a questioni finanziarie e di personale
- Comprendere gli aspetti legali e finanziari del patrimonio
- Conoscenza di articoli di lusso tra cui oggetti d'antiquariato e belle arti
- Organizzazione e documentazione dell'inventario della cantina
- Ottime capacità imprenditoriali nei settori informatico, finanziario, organizzativo e di pianificazione
- Esperienza in risorse umane, progetti di gruppo e gestione indipendente
- Pieno di risorse, motivazionale, creativo, intuitivo
- Leadership e capacità di negoziazione
- Aggiornato sull'uso di tutte le tecnologie di comunicazione rilevanti
Perché scegliere Irving Scott
Soluzioni complete per la gestione della proprietà
Noi di Irving Scott siamo orgogliosi di offrire ottimi gestori immobiliari che dispongono di servizi di gestione immobiliare senza precedenti su misura per soddisfare le esigenze specifiche dei nostri clienti. Il nostro team dedicato di professionisti eccelle nel fornire soluzioni di gestione immobiliare di prim'ordine, garantendo il funzionamento senza interruzioni delle vostre proprietà residenziali.
Gestori immobiliari professionali
I nostri esperti gestori immobiliari si impegnano a supervisionare ogni aspetto della vostra proprietà, dalle operazioni quotidiane alla pianificazione a lungo termine. In qualità di esperti nella gestione immobiliare residenziale, apportano un patrimonio di conoscenze per ottimizzare il valore e la funzionalità del vostro immobile.
Gestione efficiente dei costi di servizio
Trasparenti ed efficienti, i nostri servizi di gestione si estendono alla meticolosa gestione delle spese di servizio. Comprendiamo l'importanza di una gestione finanziaria chiara e il nostro team garantisce che gli aspetti finanziari della tua proprietà siano gestiti con precisione.
Servizi di pulizia su misura
Una proprietà pulita e ben mantenuta è fondamentale per un'esperienza positiva del residente. I nostri gestori immobiliari su misura per la risoluzione dei problemi non sono solo esperti nella gestione del territorio, ma anche nella gestione dei servizi di pulizia progettati per sostenere i più elevati standard di igiene e presentazione, migliorando l'attrattiva generale della vostra proprietà residenziale.
Approccio di gestione incentrato sul cliente
Irving Scott si impegna a fornire un servizio di gestione patrimoniale incentrato sul cliente. Il nostro impegno va oltre la gestione ordinaria della proprietà: ci sforziamo di superare le aspettative e offrire un valore eccezionale.
Servizio completo di gestione della proprietà
Il nostro servizio olistico di gestione immobiliare comprende un'ampia gamma di attività, tra cui la manutenzione ordinaria, la gestione finanziaria e la pianificazione strategica. Affidati a noi per gestire le complessità della proprietà immobiliare mentre tu ti concentri su ciò che conta di più.
Per servizi di gestione immobiliare senza eguali, scegli Irving Scott. Prendiamoci cura della tua proprietà, assicurandoci che rimanga un bene prezioso per gli anni a venire.
Contattaci oggi per discutere di come i nostri esperti gestori immobiliari/immobili possono migliorare la gestione delle tue proprietà residenziali.
Domande frequenti
Candidati che hanno una vasta esperienza di sviluppo e longevità nei loro ruoli precedenti. La capacità di gestire bene una squadra e affrontare bene la pressione, spesso destreggiandosi tra più compiti pur rispettando standard elevati e rimanendo sempre professionale per il buon funzionamento dell'azienda.
Supervisionano i commercianti e supportano le continue esigenze di gestione e di servizio della famiglia. Dovrebbero avere esperienza nel lavorare per clienti con grandi proprietà e famiglie di alto profilo. Le responsabilità possono variare a seconda della formalità della famiglia.
Solitamente sono i membri più anziani del personale, a meno che la famiglia non possieda o gestisca più residenze in aree residenziali o comunali del paese, nel qual caso l'amministratore della casa riferirà all'amministratore immobiliare. Il ruolo di House Manager può spesso essere combinato con Maggiordomo doveri, quindi, l'esperienza con il servizio argento è un grande vantaggio quando si fa domanda per un ruolo.
Gestione del resto del personale interno al nucleo familiare
Sviluppo e aggiornamento del Manuale della Famiglia
Collaborazione con lo Chef per la stesura dei menù
Coordinazione di cene ed eventi sociali presso la residenza
Organizzazione della manutenzione e degli appaltatori domestici al massimo livello
Tenere inventari e scrivere rapporti, ad esempio, le scorte nelle cantine
Disposizione dei fiori
Formazione degli altri membri del personale
Prenotazione appuntamenti
Reclutamento e colloqui del personale
Essere responsabile dei budget
House-sitting e cura degli animali domestici
Compiti ad hoc
Solitamente una settimana lavorativa di 5 o 6 giorni, dalle 8:00 alle 18:00, con qualche lavoro previsto nel fine settimana. La flessibilità è fondamentale in questo ruolo gestionale mentre la famiglia è residente.
Gli stipendi iniziali variano da circa 60.000 all'anno, fino a oltre 100.000, a seconda delle competenze e dell'esperienza.
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